Ubicada sobre la Avenida Álvarez Thomas al 900, en el corazón del barrio de Colegiales, ofrecemos en venta una propiedad de 98 m² totales, de los cuales 78 m² son cubiertos, apta tanto para vivienda como para oficina.<div><br></div><div>Este atractivo inmueble se encuentra en un 9° piso con vista al frente, lo que le proporciona gran luminosidad y vistas despejadas. Además, cuenta con un balcón aterrazado de 19 m², ideal para disfrutar del aire libre o como espacio adicional para usos diversos.</div><div><br></div><div>Características principales:</div><div><br></div><div>Superficie Total: 98 m² (78 m² cubiertos + 19 m² de balcón aterrazado)</div><div>Planta: 9° piso, vista al frente</div><div>Ambientes: Habitación con vestidor y baño con ducha</div><div>Baños: 1 baño completo y toilette de recepción</div><div>Cocina: Cocina integrada con barra desayunadora</div><div>Uso: Apta tanto para uso residencial como comercial/oficina</div><div>Ubicación: Av. Álvarez Thomas 900, Colegiales</div><div>Conectividad: Excelente acceso a transporte público y principales avenidas como Av. Forest, Av. El Cano y Av. Lacroze, asegurando una conectividad inmejorable con el resto de la ciudad.</div><div>Este es un lugar ideal para quienes buscan vivir o trabajar en una zona estratégica de la ciudad, con una excelente conectividad y rodeado de todos los servicios necesarios.</div><div><br></div><div>AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble.<br></div><div>Posee acceso para personas con movilidad reducida.<br></div><div>SOFIA UMANSKY<br></div><div>MN 2845 - CMCPSM<br></div><div>MN 8401 - CUCICBA<br></div><div>Seguinos en Instagram para ver más @umabienesraices<br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div>