<div><span style="font-size: 14px;">Hermosa y sólida propiedad dúplex de 4 ambientes, desarrollado en tres plantas (subsuelo, primer piso y segunda planta). La misma se encuentra en excelente estado de conservación y cuenta una distribución de ambientes ideal para quienes buscan confort y funcionalidad en una ubicación estratégica de Villa Devoto.</span></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">Dirección: Benito Juárez 3400, Villa Devoto<br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">Ubicación: A metros de Av. Francisco Beiro, a 200 metros de Av. Segurola y Devoto Shopping. Excelente conectividad.<br></span></div><div><br></div><div>Planta Baja (Subsuelo):</div><div>Espacio para 3 vehículos: El garaje tiene un portón automatizado con espacio para dos vehículos grandes y uno descubierto en rampa.</div><div>Lavadero: Amplio y muy cómodo.</div><div>Baño de servicio.</div><div><br></div><div>Primer Piso:</div><div>Acceso por escalera: Ingreso a la propiedad mediante escalera desde nivel de la calle.</div><div>Living amplio: Espacioso y bien distribuido, ideal para disfrutar momentos en familia y con amigos.</div><div>Toilette de recepción con antebaño.</div><div>Cocina independiente con comedor diario: La cocina está en perfecto estado, con muebles bien conservados y artefactos de calidad. Además, cuenta con un espacio de comedor diario, brindando mayor comodidad a la hora de las comidas. Posee vista al contrafrente y un ingreso de luz por la tarde divino.</div><div>Jardín con parrilla: Medida de jardín perfecta con parrilla para disfrutar de reuniones al aire libre.</div><div>Piscina climatizada e iluminada que permite disfrutar del verano con mayor confort, con una medida de 6.5 x 4.5 m (contando las baldosas).&nbsp;</div><div><br></div><div>Segunda Planta:</div><div>Dos habitaciones al frente: Ambas habitaciones cuentan con placares empotrados y una de ellas tiene balcón privado, ofreciendo una vista al frente de la propiedad. Pequeño escritorio.</div><div>Baño completo: Para el uso exclusivo de las dos habitaciones del frente, con diseño clásico y funcional.</div><div>Suite principal: Con vista al pulmón de manzana, esta habitación cuenta con dos placares empotrados y un baño completo en suite, brindando privacidad y confort.</div><div><br></div><div>Características adicionales:</div><div>- Pisos de madera tarugados.</div><div>- Refrigeración mediante split.</div><div>- Calefacción mediante estufas.&nbsp;</div><div>- Placares en los pasillos de distribución para mayor almacenamiento.</div><div><br></div><div>Estado general impecable: El duplex está en excelente estado de conservación, listo para mudarse.</div><div>Ubicación privilegiada: A pocos minutos de importantes avenidas, centros comerciales y transporte público, lo que asegura una gran accesibilidad y calidad de vida.</div><div>Este duplex es ideal para familias en pleno desarrollo o quienes buscan una propiedad con amplitud y comodidad, además de contar con espacios al aire libre para disfrutar de momentos de esparcimiento. </div><div>¡Una excelente oportunidad de compra en una de las mejores zonas de Villa Devoto!</div><div><br></div><div>AVISO LEGAL: Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble.<br></div><div>No posee acceso para personas con movilidad reducida.</div><div><br></div><div>SOFIA UMANSKY<br></div><div>MN 2845 - CMCPSM<br></div><div>MN 8401 - CUCICBA<br></div><div>Seguinos en Instagram para ver más @umabienesraices<br></div><div><br></div><br> <br>